반응형 깡통전세3 하락장 덮친 부동산 갭투자, 쓰린현실과 현명한 탈출전략 한때 '적은 돈으로 집을 사는 방법'으로 인기를 끌었던 갭투자가 부동산 가격이 떨어지면서 큰 문제가 되고 있습니다. 2023년부터 부동산 시장이 안 좋아지더니, 2025년 지금은 전세 가격까지 내려가고 집도 잘 안 팔리면서 갭투자를 했던 많은 사람들이 어려움을 겪고 있어요.특히 전세 준 돈보다 집값이 더 떨어지거나(깡통전세), 세입자에게 돌려줘야 할 전세금을 마련하지 못하는 상황(역전세)이 많이 발생하고 있습니다. 이 글에서는 갭투자가 무엇인지, 왜 위험한지, 실제로 어떤 피해 사례가 있는지 쉽게 알려드릴게요. 그리고 앞으로 어떻게 하면 좀 더 안전하게 투자할 수 있을지도 함께 이야기해볼 거예요.갭투자란? 하락장에 왜 위험한가1. 갭투자의 기본 개념갭투자란, 매매가와 전세가의 차이(=갭)가 적은 부동산을.. 2025. 4. 12. 2025년 달라진 전세 사기 피해자 구제법, 확인 해보니? “보증금 이 그대로 사라졌어요.”최근 몇 년간 뉴스에서 전해지는 전세 사기 피해자들의 애절한 사연. 특히 수도권 빌라촌을 상대로 벌어진 ‘깡통전세’, ‘이중계약’, ‘허위 계약’ 등은 사회적 분노를 일으키며 정부의 대응을 촉발시켰습니다.2025년 현재, 정부는 기존의 허술한 제도를 보완하며 피해자 보호와 신속한 지원을 위한 법 개정과 정책 정비를 완료했습니다. 이번 글에서는 전세 사기 유형과 실제 사례, 올해부터 달라진 제도, 그리고 피해 구제를 위한 신청 방법까지 꼭 알아야 할 내용을 정리해드립니다.전세 사기 피해 유형과 사례1. 대표적인 전세 사기 유형유형설명깡통전세주택 매매가보다 전세금이 더 높은 구조. 집값이 하락하면 전세금을 돌려받지 못함.이중계약계약서를 이중으로 작성하거나, 세입자에게 허위.. 2025. 4. 11. 새내기 자취생 필독! 2025년 전월세 집 구하기 성공 비법 大공개 새 학년, 새로운 시작과 함께 설레는 마음으로 집을 찾아 나서는 당신! 하지만 복잡한 부동산 시장 앞에서 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 막막하신가요? 걱정 마세요! 2025년, 당신의 보금자리를 찾는 데 도움이 될 마법 같은 정보들을 준비했답니다. 지금부터 함께 알아볼까요? 1. 집 구하기 전, 나만의 맞춤주문 외우기!예산 확정가장 먼저 예산을 확정해야 해요. 월세와 보증금은 얼마까지 감당할 수 있는지, 관리비와 이사 비용은 얼마나 예상되는지 꼼꼼하게 계산해 보세요.지역 및 조건 설정예산이 정해졌다면, 이제 원하는 지역과 조건을 설정해야죠. 직장이나 학교와의 거리, 집 크기, 연식 등 여러 조건 중에서 우선순위를 정해보세요.2. 본격적인 집 구하기, 마법의 타이밍을 잡아라!집 구하기 적절한 시기이삿날 .. 2025. 2. 9. 이전 1 다음 반응형
